alquiler
$2.000.000
Local en Alquiler en Marcos Paz, Partido de Marcos Paz
Marcos Paz · 119 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Marcos Paz
Local en alquiler- Marcos Paz-
Avellaneda 2300 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Marcos Paz, 88 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de locales comerciales sobre calle Avellaneda Nº 2376, entre José C.
Paz y Gral. Roca, centro de Marcos Paz, provincia de Buenos Aires.
Dos locales de 3.23m de frente por 12.65m de fondo cada uno , siendo su superficie total de 82m2.
Servicios de electricidad y agua corriente.
Opcional espacio para guardado de vehículo( consultar)
Expensas: impuesto municipal, y absa.
Monto alquiler $1.200.000.- aumento trimestral.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 2300, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
