Parcelas de 1 ha en venta, marcos paz.

Balcarce , Marcos Paz · Marcos Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Paz, USD 37.000 (comparada contra 955 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.220): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 955
Mediana precio: USD 55.220
Mediana precio/m²: USD 302
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 955 propiedades similares

Descripcion

Parcelas de 1 hectárea sobre continuación de calle Balcarce, y Charrúas, Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. 4 parcelas independientes cada una de ellas. Actualmente su ingreso es por calle Ferrari. Parcela N° 5: posee superficie regular con 54m x 193.30m. siendo una superficie total de 10.438m2. Valor de contado USD 37.000- Parcela N° 6: posee superficie regular con 54m x 193.30m. siendo una superficie total de 10.438m2. Valor de contado USD 37.000.- Parcela N° 7: posee superficie irregular con 46.17m. x 180.53, siendo una superficie total de 11.893m2. Valor de contado USD 39.000.- Parcela N° 8: posee superficie irregular con 96m. x 119m. sobre Charrúas, siendo una superficie total de 11.184m2. Valor de contado USD 42.000.- Financiación a partir del 50% de entrega + cuotas a convenir. Servicios próximos: electricidad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608

Precio del aviso: USD 37.000
Escritura y honorarios~2%: USD 895
Sellos y tasas~1%: USD 370
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 326.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.304.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Balcarce , Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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Parcelas de 1 ha en venta, marcos paz.

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