Lote en venta en haras andrea virginia – plomer
Propiedad en venta
USD 25.000

Lote en venta en haras andrea virginia – plomer

Cno. acceso a Plomer 3000, Plomer · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Paz, USD 25.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
46
Mediana precio
USD 24.750
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1551 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Emiliano Maidana Oportunidad única de adquirir un lote perimetral a valor de preventa dentro de Haras Andrea Virginia, un desarrollo que ya cuenta con un importante avance de obra y donde podes comenzar a disfrutar del entorno natural desde el primer momento. Ubicado en Plomer, con acceso pavimentado por Ruta 6, a solo una hora de Capital Federal y 45 minutos de Ezeiza, este barrio combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. El proyecto fue diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, con amplias calles arboladas, zonas verdes, infraestructura moderna y amenities de primer nivel. Entre sus características destacadas se encuentran: • Calles pavimentadas • Alumbrado LED • Cableado subterráneo • Seguridad privada 24hs • Cerco perimetral y cámaras de vigilancia • Club House • Pileta climatizada y pileta semiolímpica • Canchas deportivas • Spa y áreas recreativas. Además, el barrio cuenta con un ambicioso plan de forestación de más de 6000 árboles y sendero aeróbico perimetral, creando un entorno natural ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una etapa de crecimiento con gran potencial de valorización futura. Consúltanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.789/mes

Necesitas ingresos por $ 875.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cno. acceso a Plomer 3000, Plomer, Marcos Paz, Buenos Aires

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