Lote en venta haras andrea virginia 700m2
Propiedad en venta
USD 12.000

Lote en venta haras andrea virginia 700m2

Acceso a Plomer , Marcos Paz · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Paz, USD 12.000 (comparada contra 84 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
700 m²
Comparar con 84 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Guadalupe Gago LOTE EN VENTA HARAS ANDREA VIRGINIA 700 M2 MARCOS PAZ ZONA OESTE Oportunidad de inversión inmobiliaria en lote premium ubicado en el exclusivo desarrollo Haras Andrea Virginia, sobre el Acceso a Plomer en Marcos Paz, Buenos Aires. Terreno estratégicamente emplazado en una zona de alta valorización inmobiliaria, diseñado para inversores y familias que buscan calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 700 m² en zona de expansión inmobiliaria • Terreno plano 100% a estrenar • Ubicación privilegiada a menos de 30 minutos de General Las Heras, Open Door y General Rodríguez • Proyecto en etapa final de desarrollo • Entorno natural con amplias zonas verdes INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Alumbrado LED en calles: mayor seguridad y eficiencia energética • Sin expensas durante la etapa inicial de desarrollo • Acceso pavimentado • Servicios de infraestructura en proceso de completamiento AMENITIES DEL COMPLEJO • Club House de uso exclusivo para propietarios • Gimnasio completamente equipado • Pileta climatizada • Pileta descubierta con solárium • Canchas de tenis y pádel • Sendero aeróbico POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona en expansión con alta proyección de valorización • Ideal para construcción de vivienda permanente o casa de fin de semana • Excelente oportunidad para inversores y familias que valoran el contacto con la naturaleza Terreno listo para construir, con todos los beneficios de un desarrollo inmobiliario de primer nivel. Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una zona de crecimiento sostenido. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.162/mes

Necesitas ingresos por $ 420.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso a Plomer , Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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