Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Galpón en alquiler- marcos paz-

Aguero 100, Marcos Paz · Marcos Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 128 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Paz, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.450.000/mes
Mediana m²: 132 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Galpón en alquiler sobre calle Agüero esquina Rivadavia, centro de Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Sobre lote de 920m2, cuenta con 128m2 cubiertos con oficina y dos baños. Servicios de electricidad y agua corriente. Expensas: Impuesto municipal y Absa. Monto alquiler $1.200.000.- aumento cuatrimestral.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguero 100, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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