Casa en venta en Villars

Casona a restaurar en venta, villars

Circunvalacion & Independencia 100 · Villars, Marcos Paz, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 437 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villars, 437 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Atención inversores! Casona en venta en una excelente ubicación: Circunvalación e Independencia, en Villars, Partido de General Las Heras. El lote cuenta con 17 metros de frente por 25,60 metros de fondo, sumando una superficie total de 437 m². Se trata de una casona antigua con parque, ideal para reconstruir o demoler según tu proyecto. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y calle asfaltada. Una gran oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Circunvalacion & Independencia 100, Villars, Marcos Paz, Buenos Aires

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Caracteristicas

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