Casa en venta en Marcos Paz · 3 ambientes

Vivienda en calle La Rioja, intercesión España, Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Sobre lote de forma irregular , Superficie total de 301.70m (27.62m. x 30.62m. de fondo, ochava de 4.24m.) Superficie vivienda 64.53m2, segúncroquis e inspecciónocular.Ingreso principal por living- comedor de 11.96m2 aprox. (5.20m. x 2.30m.) Posee dos dormitorios con vista al frente (calle Rioja), el primero cuenta con una superficie de 12.21m2. aprox. (3.70m. x 3.30m. ), segundo dormitorio de forma irregular (sobre ochava) con superficie aprox. de 25m2 (5m. x 5m), cocina con superficie de 8.1m2. aprox. (3m. x 2.70m.),baño con accesorios y artefactos completos con superficie de 2.47m2. aprox.( 1.90m. x 1.30m.). El inmueble cuenta con instalación y conexión para lavarropas. Característicasconstructivas: Techo de loza, pisos de cerámica. Aberturas de puerta placa y madera con rejas. En su contra frenteposee amplio patio y espacio verde, tambiénse encuentra una segunda construcción utilizado como galpón con parrilla de material , de 30.65m2. aprox. (8.80m. x 2.90m.) con techo de chapa sin aislación, tirantearíade madera, piso de carpeta y aberturas con reja. Superficie Total construido de 85.26m2. Acceso vehicularpor calle España.Vivienda completamente perimetrada, ligustrina en su frente con calle España. Aberturas con rejas, incluida puerta de ingreso a vivienda. Perforación de agua con bomba centrifuga sin uso ni funcionamiento. Servicios: electricidad monofásica, gas natural, agua corriente, cloacas, sobre pavimento (ambas calles) Cercanías: a 100m. de ruta N 40, a 960m. de estación de tren Sarmiento y Municipalidad de Marcos paz, 1000m. de plaza principal y centro comercial de Marcos Paz, a 800 m. del Hospital Municipal. Zona Residencial 2 (Z. R. 2) Residencial Intermedia Usos • Predominante: vivienda unifamiliar o multifamiliar. • Complementario: comercio minorista y mayorista, educación, cultura, culto, esparcimiento, sanidad, prestación de servicios, talleres y depósitos inocuos. Indicadores Urbanísticos • Densidad neta 200 hab/Ha • F. O. T. = 1 • F. O. S. = 0,6 • Dimensiones mínimas de parcela * Ancho 15m * Superficie 375 m2. Servicios EsencialesPavimentoAlumbrado público Energía eléctrica domiciliaria Agua corriente Cloacas Desagues pluviales Recolección de residuos Disposiciones Particulares • Altura máxima de la edificación: Planta baja y dos pisos altos • En los sectores donde no se cuente con el servicios de desagues cloacal la densidad neta a aplicar será 150 hab/Ha. • En los sectores donde no se cuente con los servicios de agua corriente ni desagues cloacales la densidad neta a aplicar será: una vivienda unifamiliar por parcela. • El movimiento de carga y descarga de materiales debe resolverse dentro de los límites de la parcela. No se podrá utilizar la vía pública para ejecutar la reparación de vehículos en sus diversos tipos, así como para cualquier actividad o depósito de elementos. La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración. Información Adicional: Gas natural Gas natural Servicios: Cloacas, Gas