- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA 3AMB VENTA MARCOS PAZ APTA CREDITO
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
CASA 3AMB VENTA MARCOS PAZ APTA CREDITO
Avenida Rivadavia 1700 · Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 163 m²
Casa en Marcos Paz, 3 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 45 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 983 de la mediana (+1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 983
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 1700, Marcos Paz, Buenos Aires