venta
USD 4.000.000
Campo · 1550000m² · 1 Ambiente
Plomer · 1 amb · 1550000 m2 · hace 16 dias
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Campo en venta en Plomer
USD 4.000.000
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Campo en venta en Plomer
Venta campo 155 hectareas plomer sobre ruta 6
Acceso Plomer Y Ruta 6 , Plomer · Plomer, Marcos Paz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Plomer, USD 4.000.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 1.800.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 1.800.000
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 1000000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Plomer
Descripcion
VENTA DE CAMPO 155 HECTAREAS EN PLOMER MARCOS PAZ
Ubicación privilegiada: sobre Ruta 6, con 960 metros de frente a la autopista, de fácil acceso y en una zona de gran proyección.
Características principales:
Superficie: 155 hectáreas con título perfecto
Casa principal en excelente estado
Galpón, molino y múltiples mejoras
Maravillosa arboleda con gran variedad de especies
Terreno versátil: apto para uso agrícola, ganadero o desarrollo inmobiliario
Potencial único:
Antes utilizado como vivero, hoy este campo es una oportunidad ideal para quienes buscan un emprendimiento productivo o desean proyectar el country más exclusivo de la zona.
Precio de venta: U$S 4.000.000
Agendá tu visita y descubrí un lugar soñado.
No dejes que otro lo aproveche antes que vos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.282.000
- Precio del aviso
- USD 4.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 96.800
- Sellos y tasas~1%
- USD 40.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 145.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 35.192.543/mes
Necesitas ingresos por $ 140.770.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Acceso Plomer Y Ruta 6 , Plomer, Plomer, Marcos Paz, Buenos Aires
