Campo en venta en Marcos Paz Rural
Campo en venta
USD 107.000

Campo en venta en Marcos Paz Rural

Campo 7.6 has en venta en Marcos Paz

Avenida Libertad y Las Magnolias · Marcos Paz Rural, Marcos Paz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Marcos Paz Rural, USD 107.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por debajo de la mediana del set (USD 640.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 640.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Marcos Paz Rural

Descripcion

Campo en VENTA 7.6 hectáreas. Apto ganadería. En la esquina de la entrada al campo hay garita permanente de CONTROL POLICIAL garantizando vigilancia las 24 hs. A 2500 m de Ruta Prov. 6 y a 5 km del centro de Marcos Paz, Opción de 4 Parcelas de 7.6, 7.6, 19 y 23 has mas. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 924.868/mes

Necesitas ingresos por $ 3.699.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Libertad y Las Magnolias, Marcos Paz Rural, Marcos Paz, Buenos Aires

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