Terreno en venta en Marcos Paz B Urioste
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Marcos Paz B Urioste

Lotes de terreno por 7309m2 en barrio Urioste, Marcos Paz.

Tunuyan · Marcos Paz B Urioste, Marcos Paz B Urioste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marcos Paz B Urioste, 7309 m², USD 23.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lotes de terreno por 7309m2 en barrio Urioste, Marcos Paz. Martillero responsable: Claudio Grillo. CMCPSI 6166. Lotes de terreno para la venta en barrio Urioste, Marcos Paz, Sección C, Provincia de Buenos Aires. Dos lotes linderos. Sobre calle Tunuyán. Calle abierta en muy buen estado, alambrado y tendido eléctrico sobre el frente. Ambos lotes están nivelados y con buena altura. Frente a la escuela estatal EGB Nº19 "Maestro Oscar Felipe Sanchez". A 100 metros del frigorífico La Pompeya. A metros de la ruta Gualeguaychú. A 3,8 kilómetros de la Ruta 200. A 4,8 kilómetros del Complejo Penitenciario Federal II. A 7,5 kilómetros del centro de Marcos Paz (Municipalidad). A 10,6 kilómetros de la Ruta 6. Parcela: 27. Superficie del terreno: 3750 m2. Frente: 37,5 metros. Fondo: 100 metros. Coordenada GPS aproximada: -34.8315467,-58.83123. A 72 metros aproximadamente de la esquina de Atuel. Parcela: 28. Superficie del terreno: 3559 m2. Frente: 38 metros. Lateral más cercano a calle Atuel (esquina) 97,28 metros. Lateral con su lote lindero 27 de 100 metros. Fondo de 42,81 metros. Este lote cuenta con una casa sin terminar sólo con sus bases y paredes de unos 25 m2 aproximadamente destinada para un casero. También cuenta con algunos arboles. Coordenada GPS aproximada: -34.83165,-58.83082. A 36 metros aproximadamente de la esquina de Atuel. Datos catastrales para ambos casos: Circunscripción: 3. Sección: C. Quinta: 16. El precio publicado es por lote. Listo para escriturar. Sin deudas. Gastos totales, honorarios y estado parcelario a cargo del comprador. Las coordenadas GPS y referencia de planos satelitales de Google son aproximadas. La posición exacta la dará un idóneo Agrimensor. Las planchetas publicadas catastrales son correctas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.632/mes

Necesitas ingresos por $ 802.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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