Casa en venta en Marcos Paz B el Moro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en Marcos Paz B el Moro · 5 ambientes

Casa en Marcos Paz B El Moro

El Moro · Marcos Paz B el Moro, Marcos Paz B el Moro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz B el Moro, 5 ambientes, 251 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 214.990). El m² sale USD 896 contra USD 1.075 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 214.990
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Marcos Paz B el Moro

Descripcion

Casa de estilo clásico ubicada en un entorno residencial, con una superficie total de 2230 m2 y 251 m2 cubiertos. La propiedad destaca por su fachada imponente, con arcos y detalles arquitectónicos que aportan carácter y presencia. El acceso principal cuenta con una fuente ornamental y un amplio jardín frontal, brindando una entrada elegante y espaciosa. En el interior, la casa dispone de tres dormitorios y tres baños, distribuidos en ambientes generosos. Los espacios están diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, con vistas al exterior y acceso directo a las áreas verdes. La zona posterior de la casa incluye una piscina rodeada de un extenso parque, ideal para actividades al aire libre y recreación. El terreno amplio permite disfrutar de privacidad y tranquilidad, en un entorno natural con abundante vegetación. Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan amplitud y un diseño distintivo en una ubicación consolidada. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.956.063/mes

Necesitas ingresos por $ 7.824.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Moro, Marcos Paz B el Moro, Marcos Paz B el Moro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Marcos Paz B el Moro

Busquedas relacionadas

USD 225.000
Casa en venta
WhatsApp