CASA EN PH CON GALPÓN VENTA MAR DEL TUYÚ
Ph en venta
USD 29.999

CASA EN PH CON GALPÓN VENTA MAR DEL TUYÚ

Calle 64 0 · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 61 m², USD 29.999 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.999). El m² sale USD 492 contra USD 571 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.999
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en PH en Venta calle 64 n°71 – A metros del Mar Todos los ambientes en planta baja | Amoblada | Excelente ubicación Descubrí esta cómoda casa en PH, desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada a tan solo media cuadra del mar. Una excelente opción para vivienda permanente, casa de descanso o inversión para renta turística. Al frente de la propiedad se encuentra un galpón, ideal como espacio de guardado, taller o comercio. El ingreso a la vivienda se realiza por un pasillo lateral, brindando privacidad y un acceso cómodo. Distribución: Cocina-comedor integrada, amplia y funcional. Dos habitaciones con buena iluminación natural. Dos baños completos. Lavadero. Parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Servicios: Gas envasado. Bomba de agua. Cloacas. La propiedad se vende totalmente amoblada, lista para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día. Su privilegiada ubicación, a pocos pasos de la playa, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, comodidad y cercanía al mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.114
Precio del aviso
USD 29.999
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 64 0, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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