VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB PLANTA BAJA
Ph en venta
USD 28.000

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB PLANTA BAJA

Calle 2 5500 · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 49 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 815 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 815
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Diana Franco PH 3 Ambientes en Venta – Mar del Tuyú Ubicado sobre Calle 2 N.º 5515, este cómodo PH de 49 m² cubiertos cuenta con 9 m² de patio con parrilla, ofreciendo un espacio funcional tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas a la costa. La propiedad dispone de: cocina-comedor integrada 2 dormitorios y baño completo. Parrilla en patio interno. Se vende totalmente amoblada, lista para habitar o generar renta desde el primer día. Características: 3 ambientes 49 m² cubiertos Patio con parrilla de 9 m² Cocina-comedor integrada Se vende amoblada ( no dejan adornos, no dejan microondas, no dejan 2 silloncitos , no tv) Gas por garrafa Excelente opción para vivienda o inversión Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de Mar del Tuyú, a pocos minutos del mar y con todos los servicios de la zona al alcance. Papeles al día listo para escritura . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.932/mes

Necesitas ingresos por $ 979.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gutierrez4 min · 250 m
El Tanito · Calle 16 min · 363 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones5 min · 306 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 5500, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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