Ph en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes
Ph en venta
USD 21.000

Ph en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes

Departamento venta en mar del tuyu con garage

Calle 50 100 · Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, 2 ambientes, 30 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 883 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 883
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mar del Tuyu

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Diana Franco OPORTUNIDAD EN MAR DEL TUYU CALLE 50 N 49 Y PLAYA ZONA DE RESIDENTES Y 1 CUADRA DEL MAR DEPARTAMENTO EN PH INTERNO DE 2 AMBIENTES SE VENDE AMOBLADO 1 HABITACION CON CAMAS MARINERAS SALIDA AL PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO COCINA COMEDOR INTEGRADA CUENTA CON SISTEMA DE CAMARAS Y ALARMA . ESCRITURA AL DIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.117/mes

Necesitas ingresos por $ 736.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Gutierrez9 min · 602 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones10 min · 642 m
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Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los ph en venta en Mar del Tuyu es USD 34.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 50 100, Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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