Terreno en venta -  - 478mts - mar del tuyu
Propiedad en venta
USD 12.000

Terreno en venta - - 478mts - mar del tuyu

92 esquina 11 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 12.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
478 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle 92 e/ 12 y 10 (Mar Del Tuyu, Costa Atlántica). Con disposición esquina y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 23mts de frente por 20.8mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 478mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.264/mes

Necesitas ingresos por $ 421.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

92 esquina 11 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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