DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES MAR DEL TUYU
58 200 · Mar del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 48 m²
Departamento en Mar del Tuyu, 2 ambientes, 46 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² sale USD 652 contra USD 615 de la mediana (+6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 615
- Mediana m²
- 39 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
58 200, Mar del Tuyu, Buenos Aires