VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALTILLO GARAGE
Departamento en venta
USD 38.000

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALTILLO GARAGE

Calle 50 300 · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Tuyu, 2 ambientes, 67 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 567 contra USD 567 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 567
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ALTILLO, AL FRENTE CON BALCON, EN MAR DEL TUYU, COCHERA CUBIERTA INDEPENDIENTE A METROS DEL MAR. Un refugio compacto y funcional que respira modernidad en cada rincón. Este departamento de 67 m² se presenta como la oportunidad ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar al confort, ubicado estratégicamente en Calle 50, en el corazón de Mar del Tuyu. INFRAESTRUCTURA SÓLIDA Y CONFIABLE Construido en 2008, el inmueble mantiene un estado excelente que refleja cuidado y mantenimiento responsable. La estructura garantiza durabilidad y seguridad, mientras que los servicios completos aseguran autonomía total: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal funcionan sin inconvenientes. PRACTICIDAD INCLUIDA La cochera integrada al departamento resuelve la preocupación del estacionamiento, un valor agregado que simplifica la vida urbana y suma comodidad a diario. GAS NATURAL SIN EXPENSAS AMOBLADA COCHERA INDEPENDIENTE AL FRENTE CUBIERTA PATIO Y PARRILLA CLOACAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 50 300, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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