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Casa - venta - Mar del Tuyú
2 8631 · Mar del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 490 m²
Casa en Mar del Tuyu, 3 dormitorios, 100 m², USD 54.900 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 549 contra USD 750 de la mediana (-26,8%). Tiene 40 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.329
- Sellos y tasas~1%
- USD 549
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.915.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2 8631, Mar del Tuyu, Buenos Aires