Venta de triplex en mar del tuyu
Propiedad en venta
USD 32.000

Venta de triplex en mar del tuyu

Calle 1 5600, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 2.593
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Lorena Manavella EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA DE CASA TIPO TRIPLEX EN UN COMPLEJO A SOLO 1 CUADRA DEL MAR, ZONA CENTRICA Y TRANQUILA. EL TRIPEX ESTA COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA. PLANTA BAJA: -COMEDOR AMPLIO Y COMODO -COCINA EQUIPADA -PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO -BAÑO COMPLETO -COCHERA AL AIRE LIBRE PLANTA ALTA. • 1 HABITACION MATRIMONIAL -1 HABITACION CON 2 CAMAS SUPERPUESTAS -BAÑO COMPLETO -1 HABITACION CON CAMAS INDIVIDUALES LUZ, GAS ENVASADO, CLOACAS, SE VENDE AMUEBLADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.126.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gutierrez5 min · 294 m
El Tanito · Calle 18 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones6 min · 397 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1 5600, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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