Casa en ph con galpón venta mar del tuyú
Propiedad en venta
USD 29.999

Casa en ph con galpón venta mar del tuyú

Calle 64 100, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 29.999 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 691
Mediana m²
58 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Cintia Navia Casa en PH en Venta calle 64 n°71 – A metros del Mar Todos los ambientes en planta baja | Amoblada | Excelente ubicación Descubrí esta cómoda casa en PH, desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada a tan solo media cuadra del mar. Una excelente opción para vivienda permanente, casa de descanso o inversión para renta turística. Al frente de la propiedad se encuentra un galpón, ideal como espacio de guardado, taller o comercio. El ingreso a la vivienda se realiza por un pasillo lateral, brindando privacidad y un acceso cómodo. Distribución: Cocina-comedor integrada, amplia y funcional. Dos habitaciones con buena iluminación natural. Dos baños completos. Lavadero. Parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Servicios: Gas envasado. Bomba de agua. Cloacas. La propiedad se vende totalmente amoblada, lista para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día. Su privilegiada ubicación, a pocos pasos de la playa, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, comodidad y cercanía al mar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.114
Precio del aviso
USD 29.999
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.293/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 64 100, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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