Venta de departamento en mar del tuyu
Propiedad en venta
USD 24.000

Venta de departamento en mar del tuyu

75 300, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 24.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 711
Mediana m²
38 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Lorena Manavella EXCELENTE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO (ENTRE PISO) EN MAR DEL TUYU, UBICADA A SOLO 3 CUADRAS DEL MAR Y DEL CENTRO COMERCIAL EL DEPARTAMENTO ESTA COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA: -LIVING- COMEDOR AMPLIO E ILUMINOSO -COCINA APARTADA EQUIPADA -BAÑO COMPLETO -HABITACION CON CAMA MATRIMONIAL -ENTRE PISO CON DOS CAMAS INDIVIDUALES -PATIO- PARRILLA-BACHA PARA LAVAR LA ROPA -LUZ, GAS ENVASADO, CLOACAS -SE VENDE AMUEBLADO -SIN EXPENSAS -PRIMER PISO POR ESCALERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.442/mes

Necesitas ingresos por $ 845.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

75 300, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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