Terreno en venta en Mar del Sud
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Mar del Sud

Venta terreno Mar del sur 736 mts

Calle 23 · Mar del Sud, Mar del Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
736 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Sud, 736 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 33 de la mediana (-38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar del Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Leonardo Lombardo Terreno ubicado en zona residencial de Mar del Sud, Localidad de General Alvarado provincia de Buenos Aires, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 736 m² ideal para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario Ubicado a 6 cuadras del mar. Sobre calle 23 entre 88 y 86 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.214/mes

Necesitas ingresos por $ 524.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 23, Mar del Sud, Mar del Sud, Buenos Aires

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