VENTA AMPLIO TERRENO A POCOS METROS DEL MAR.
Terreno en venta
USD 22.000

VENTA AMPLIO TERRENO A POCOS METROS DEL MAR.

Calle 86 Entre Calle 21 y Calle 23 0 · Mar del Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
736 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Sud, 736 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 33 de la mediana (-10,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA A POCOS METROS DEL MAR – MAR DEL SUD Una excelente oportunidad para invertir y disfrutar de uno de los destinos más tranquilos y encantadores de la costa. Se ofrece a la venta este amplio terreno de 736,10 m², ubicado a pocos metros del mar, en la hermosa localidad de Mar del Sud. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar la casa de tus sueños, un proyecto de descanso o una inversión con gran potencial. Destacados: • Superficie total: 736,10 m² • Ubicación privilegiada, cerca del mar • Cuenta con servicios de luz y gas • Entorno natural y tranquilo • Ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o proyecto turístico Mar del Sud combina la tranquilidad de un entorno natural con la belleza incomparable de sus playas, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida e inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.533/mes

Necesitas ingresos por $ 794.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El&Mar14 min · 904 m
Mar del Sur14 min · 911 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica12 min · 800 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MARTIN FIERRO · inicial · publica13 min · 817 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MADRE EUFEMIA OTAMENDI DE MAR DEL SUR · centro de salud · publico12 min · 756 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 86 Entre Calle 21 y Calle 23 0, Mar del Sud, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Terreno en venta
WhatsApp