Venta Lote de 750 m2 en Mar del Sud amplio

29 500 · Mar del Sud, Buenos Aires

Publicado hace 22 dias

Sup. total: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Sud, 750 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 33
Mediana m²: 750 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 750 M² EN MAR DEL SUD SOBRE calle 29 ZONA RESIDENCIAL Lote estratégicamente ubicado en Mar del Sud, partido de General Alvarado, provincia de Buenos Aires. Predio de 750 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. Superficie total de 750 m² , zona de expansión urbana con potencial de valorización. Terreno completamente plano, sin desniveles, con acceso directo y buena visibilidad. Servicios de infraestructura básica disponibles en el entorno inmediato. Zona residencial con proyección de crecimiento, cercana a desarrollos inmobiliarios y del centro de Mar del Sud. Entorno natural privilegiado, con conexión directa a rutas principales y proximidad a servicios urbanos. . Libre de ocupantes y gravámenes. Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario o proyecto personal de vivienda.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.931/mes

Necesitas ingresos por $ 875.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

29 500, Mar del Sud, Buenos Aires

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