Casa en venta en Mar del Sud · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Mar del Sud · 3 ambientes

Casa 3 ambientes en Mar del Sud Con Parrilla

Calle 82 S/N 100 · Mar del Sud, Mar del Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sud, 3 ambientes, 55 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 873 contra USD 873 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 873
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mar del Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Solange Poli Casa 3 ambientes en Mar del Sur – amplio terreno y parrilla – ideal descanso En el tranquilo entorno de Mar del Sur, sobre calle 82, se encuentra esta casa con gran potencial, ideal para quienes buscan naturaleza, aire libre y descanso cerca del mar. Ubicada sobre un terreno de 299 m², la propiedad cuenta con 55 m² cubiertos, ofreciendo comodidad en un formato simple, funcional y con mucho espacio exterior para disfrutar o seguir desarrollando. La propiedad ofrece: * 3 ambientes bien distribuidos * Living comedor luminoso * Cocina independiente * 2 dormitorios * 1 baño completo Espacios para disfrutar todo el año: * Alerito al frente, ideal para relax o lectura al aire libre * Parrilla trasera para encuentros familiares y fines de semana * Amplio terreno de 299 m² con múltiples posibilidades Una excelente opción para: * Casa de descanso cerca del mar * Vivienda permanente en entorno tranquilo * Inversión con proyección turística o de alquiler Una propiedad con espíritu simple, funcional y con el valor agregado del espacio exterior, en una de las zonas más buscadas por su calma y entorno natural. • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.584/mes

Necesitas ingresos por $ 1.678.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 82 S/N 100, Mar del Sud, Mar del Sud, Buenos Aires

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