Casa 3 ambientes en Mar del Sud Con Parrilla
Casa en venta
USD 48.000

Casa 3 ambientes en Mar del Sud Con Parrilla

Calle 82 S/n 0 · Mar del Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sud, 3 ambientes, 55 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 873 contra USD 1.191 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.191
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa 3 ambientes en Mar del Sur – amplio terreno y parrilla – ideal descanso En el tranquilo entorno de Mar del Sur, sobre calle 82, se encuentra esta casa con gran potencial, ideal para quienes buscan naturaleza, aire libre y descanso cerca del mar. Ubicada sobre un terreno de 299 m², la propiedad cuenta con 55 m² cubiertos, ofreciendo comodidad en un formato simple, funcional y con mucho espacio exterior para disfrutar o seguir desarrollando. La propiedad ofrece: * 3 ambientes bien distribuidos * Living comedor luminoso * Cocina independiente * 2 dormitorios * 1 baño completo Espacios para disfrutar todo el año: * Alerito al frente, ideal para relax o lectura al aire libre * Parrilla trasera para encuentros familiares y fines de semana * Amplio terreno de 299 m² con múltiples posibilidades Una excelente opción para: * Casa de descanso cerca del mar * Vivienda permanente en entorno tranquilo * Inversión con proyección turística o de alquiler Una propiedad con espíritu simple, funcional y con el valor agregado del espacio exterior, en una de las zonas más buscadas por su calma y entorno natural. • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en www.lendar.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 82 S/n 0, Mar del Sud, Buenos Aires

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