Venta Casa 3 Amb. Mar del Sud. Excelente Ubicacion
Casa en venta
USD 89.900

Venta Casa 3 Amb. Mar del Sud. Excelente Ubicacion

Boulevard 100 100 · Mar del Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sud, 3 ambientes, 100 m², USD 89.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 94.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 899 contra USD 933 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
104 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta – 3 ambientes en esquina – Mar del Sud Ubicación: Boulevard 100 esquina 19 – Mar del Sud Casa desarrollada en una sola planta, ubicada en esquina, en una zona tranquila y de muy buen entorno residencial. La propiedad cuenta con living comedor de amplias dimensiones, con hogar a leña y techos altos de madera que aportan calidez y luminosidad al ambiente principal. Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placares, baño completo y toilette, brindando funcionalidad y comodidad. La cocina es muy amplia, luminosa y bien ventilada, con espacio suficiente para mesa diaria. En el exterior, la casa ofrece parque verde y cochera semicubierta. La disposición en esquina favorece la entrada de luz natural y la ventilación en todos los ambientes. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, con excelente ubicación dentro de Mar del Sud. • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en www.lendar.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.407/mes

Necesitas ingresos por $ 3.145.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard 100 100, Mar del Sud, Buenos Aires

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