Terreno en venta

USD 150.000

= $ 228,2 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en San Carlos

Lote en San Carlos - Alsina e/Larrea y Azcuenaga - 17.32 x 43.30 m. Vereda sol -ESCUCHA -APTO CRED BANCARIO

Dr V Alsina 4300 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 750 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SAN CARLOS: Excelente lote en una zona con un entorno muy bueno. El lote ofrecido permite la edificación de más de 300 m2. y existe un ante proyecto para la construcción de 4 duplex con cocheras, y esa zona se caracteriza por viviendas unifamiliares importantes. VIVIENDA TIPO "A" • 90 m2. • CANT 4 • SUB TOTAL 360 m2. VIVIENDA TIPO "B" • 90 m2.- CANT 1 • SUB TOTAL 90 m2. COCHERAS 104 m2. TOTAL DE CONSTRUCCION 554 m2.- CUBIERTOS Todos los servicios. Ideal para desarrollador, Fideicomiso al costo, etc. Toma departamento en parte de pago. Vehículo. Consultar. PERO VENDE

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr V Alsina 4300, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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