Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 43.350

Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Lote a la venta chapadmalal a metros del mar

689 · Playa Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Plata, 705 m², USD 43.350 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 89 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
666 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Playa Chapadmalal

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Gauna Marcos Oportunidad en Chapadmalal – Lote de 705 m² a 400 metros del mar Excelente lote de 705 metros cuadrados ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Chapadmalal, a tan solo 400 metros de la costa. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, muy próxima a la zona comercial y con rápido acceso a la ruta, lo que garantiza comodidad tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o inversión. Entorno natural, tranquilidad y cercanía al mar se combinan en este terreno de generosas dimensiones, ideal para proyectar la casa que siempre soñaste o un emprendimiento con gran potencial. .Gran ubicación . 705 m² . A 400 mts de la playa . Próximo a zona comercial y acceso a ruta Si querés más información o coordinar una visita, escribime por mensaje privado . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.406
Precio del aviso
USD 43.350
Escritura y honorarios~2%
USD 1.049
Sellos y tasas~1%
USD 434
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.242/mes

Necesitas ingresos por $ 1.520.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.838) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
SuperChapa · Calle 0 69711 min · 680 m
Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

689, Playa Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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