Terreno en venta

USD 65.000

= $ 100,3 M

Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en P.mogotes

Venta de lote sobre Av. Mario Bravo -Punta Mogotes

Avenida Mario Bravo 500 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en P.mogotes, 220 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA TERRENO 220 M² SOBRE CALLE MARIO BRAVO, BARRIO PUNTA MOGOTES MAR DEL PLATA. Terreno estratégicamente ubicado en Mar del Plata con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. Superficie total de 220 m² en zona con servicios urbanos completos, representando una oportunidad de inversión de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 220 m² . 10 m x 22 m • Ubicación: Calle Mario Bravo 525, Mar del Plata • Zonificación: Área urbana consolidada • Servicios disponibles: Totalmente equipado INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Red de electricidad habilitada • Conexión de gas natural • Desagüe cloacal instalado • Agua corriente municipal • Excelente accesibilidad vial POTENCIAL DE DESARROLLO • Zona con alto valor inmobiliario • A 3 cuadras del mar • Múltiples opciones de construcción • Entorno urbano consolidado • Cercano a servicios comerciales y educativos CONDICIONES DE VENTA • Documentación al día • Libre de gravámenes • Cedula catastral vigente • Inmediata disponibilidad Contactanos para mas información.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Stop! Maxi Kiosco4 min · 225 m

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HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico7 min · 449 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mario Bravo 500, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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