Terreno en venta en Nuevo Golf
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Nuevo Golf

Lote premium en Arenas Chico.

Arenas chico · Nuevo Golf, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Golf, 670 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.500). El m² de lote sale USD 67 contra USD 66 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
680 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nuevo Golf

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Paola Barahona Lote Premium en Arenas Chico | 670,45 m² | Invertí hoy, construí calidad de vida mañana Descripción: Descubrí una oportunidad única en Arenas Chico, uno de los barrios privados con mayor crecimiento y proyección de Mar del Plata. Este lote de 670,45 m² ofrece las dimensiones ideales para desarrollar una vivienda amplia, con espacios verdes, piscina y todo el confort que buscas para disfrutar de un entorno seguro y natural. Ubicado dentro de un barrio consolidado, combina la tranquilidad de la vida rodeada de naturaleza con la cercanía a los principales accesos y servicios de la ciudad. • Lote de 670,45 m² • Excelente entorno residencial • Seguridad y acceso controlado • Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial • Gran potencial de valorización a futuro • Espacios verdes y calidad de vida Hoy, más que un terreno, estás adquiriendo la posibilidad de construir el proyecto de vida que imaginás en una de las zonas con mayor desarrollo de Mar del Plata. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las oportunidades en Arenas Chico son cada vez más escasas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.488/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenas chico, Nuevo Golf, Mar del Plata, Buenos Aires

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