Terreno en venta en Las Prunas
Terreno en venta
USD 79.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Las Prunas

Venta lote barrio privado Las Prunas 786 m"

Avenida Jorge Newbery 5000 · Las Prunas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
786 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Prunas, 786 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este lote de 786 m se encuentra dentro de un exclusivo barrio privado, su entrada principal es sobre la Av. Jorge Newbery En una zona de gran belleza natural, rodeada de verde y con un entorno sereno que invita a bajar el ritmo y disfrutar de una vida más equilibrada. Bajo movimiento social y circulación reducida, es el lugar ideal para quienes priorizan el descanso, la privacidad y el contacto con la naturaleza. El barrio también se destaca por sus pocas unidades respecto de otros barrios privados exactamente 128 lotes, prácticamente edificados en su totalidad consolidándolo con una gran ocupación y excelente cuidado. Entre sus principales ventajas, el barrio ofrece: Seguridad las 24 horas • Amplios espacios verdes • área deportiva • área comercial • estacionamiento de cortesía • agua potable • alumbrado público • energía eléctrica • evacuación de aguas pluviales • servicios sanitarios, cancha de pádel, cancha de tenis, futbol. Vivir en un barrio privado no es solo una elección de vivienda, es un estilo de vida, mas seguridad, mayor orden, menos ruido y un entorno con cuidado que se mantiene en el tiempo, ideal para una vivienda una vivienda permanente como para fin de semana o inversión. ¡No dudes en contactarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.469/mes

Necesitas ingresos por $ 2.749.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 5000, Las Prunas, Mar del Plata, Buenos Aires

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