venta
USD 330.000
Chalet apto construcción propiedad horizontal
Guemes · 217 m2 · hace 35 dias
Terreno en venta
USD 500.000
+ ARS 10 de expensas
Terreno en venta en Guemes
Chalet 4 Amb Sobre Lote Apto Para Desarrollar Edificio
Alsina 3032 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Guemes, 215 m², USD 500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.374.357/mes
Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alsina 3032, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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