Terreno en venta en Florentino Ameghino
Campo 6.4 hectáreas
Camino J.M Bordeau S/N · Florentino Ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 320 m²
Terreno en Mar del Plata, 320 m², USD 590.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 136,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 1.844 contra USD 800 de la mediana (+130,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 339 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.636.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino J.M Bordeau S/N, Florentino Ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires