venta
USD 38.000
Terreno · 430m²
Bosque Grande · 430 m2 · hace 35 dias
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Terreno en venta en Bosque Grande
USD 30.000
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Terreno en venta en Bosque Grande
Terreno
Av. Victorio Tetamanti 1642 · Bosque Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bosque Grande, 450 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 89 de la mediana (-24,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 430 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bosque Grande
Descripcion
Terreno en venta sobre Avenida Victorio Tetamanti 1642, entre Soler y Fournier.
Con fácil acceso a Ruta 88.
Asfalto, colectivo y servicios. 10 x 45 Ver datos metros cuadrados. Valor: U$S 30.000.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 04/11/2026 a las 17:16 h.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.727/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Victorio Tetamanti 1642, Bosque Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
