venta
USD 23.000
Terreno en Venta en Barrio Parque Las Margaritas, Mar del Plata
Barrio Parque Las Margaritas · 333 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en Barrio Parque Las Margaritas
Terreno en Mar del Plata
La Laura y Los Alelíes · Barrio Parque Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque Las Margaritas, 325 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 69 de la mediana (+38,1%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 333 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Parque Las Margaritas
Descripcion
Zona/Barrio 2 de Abril Mar del PlataFrente:10.40 m2 Fondo:31.20 m2 Metros Totales: 324.50m2
Servicios: Agua, Luz, Gas, Pavimento.
Informacion extra: Vista a la plaza.
ubicado en calle La Laura entre los Alelies y Las Azucenas ( a media cuadra de la plaza).
Excelente entorno, con vista a la plaza.
DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 271.175/mes
Necesitas ingresos por $ 1.084.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Laura y Los Alelíes, Barrio Parque Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires
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