Terreno en venta en Barrio El Sosiego
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Barrio El Sosiego

Lote Barrio El Sosiego, Mar del Plata

Las Moreras s/n · Barrio El Sosiego, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio El Sosiego, 810 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 32 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
720 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio El Sosiego

Descripcion

Century 21 Recanatti ofrece en esta oportunidad, lote de 18 de frente por 45 de fondo Totalmente deforestado, con alambrado romboidal y postes olímpicos. Cabe destacar la ubicación, ya que se encuentra a solo tres cuadras de la ruta 2, km 393 Una reserva forestal caracterizada por su tranquilidad y entorno natural El lote posee luz Colectivo a tres cuadras, en la entrada principal al barrio. En auto solo en 15 minutos se encuentra la entrada a Mar del Plata. Cuenta con proveeduría, y centro comercial a solo 20 cuadras en el barrio lindero Estación Camet Buen entorno Consulte!!!! Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Teléfonos de contacto Ver datos 355 • 4322 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Moreras s/n, Barrio El Sosiego, Mar del Plata, Buenos Aires

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