venta
USD 25.000
Terreno · 405m²
Barrio Ciento Ochenta · 405 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Barrio Ciento Ochenta
Terreno de 404 m² en Venta en Barrio Ciento Ochenta
Avda.Alio y Alberti · Barrio Ciento Ochenta, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Ciento Ochenta, 404 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 62 de la mediana (+120,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 405 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Ciento Ochenta
Descripcion
Lote de 15,20 x26,60,sobre Av.Alio y Rawson, todos los servicios; zona Ideal para emprendimiento Comercial; Ubicación de amplio desarrollo y progresivo crecimiento ,consultar al Ver datos o al Ver datos 154.
Forma de pago: 30% al contado resto financiado en 30 cuotas en U$S
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 486.459/mes
Necesitas ingresos por $ 1.945.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda.Alio y Alberti, Barrio Ciento Ochenta, Mar del Plata, Buenos Aires
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