Terreno en venta en Barrio Aeroparque
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Barrio Aeroparque

Exclusivos lotes en barrio privado developer park

AUTOVIA 2 KM 396 100 · Barrio Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Aeroparque, 700 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Barrio Aeroparque, Mar del Plata. Venta exclusiva de lotes enBARRIO PRIVADO PREMIUM DEVELOPER PARK 46 EXCLUSIVOS LOTES A LA VENTA EN BIO 1,2,3 Y 4 POSIBILIDAD DE ENTREGA DE 50% Y HASTA 48 CUOTAS FIJAS EN DOLARES Descripción: Developer Park esta ubicado en Mar del Plata, a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Developer Park es un Barrio PremiuM, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos. Esta gran propuesta está conformada por 4 zonas que se encuentran atravesadas por un sendero saludable sobre un entorno verde, uniendo las áreas de servicio con los barrios, las plazas de ejercicios y juegos que interceptan estas propuestas. Además creamos un contacto directo con la naturaleza a través de las actividades al aire libre: cancha de Fútbol, tenis rápido, cancha multipropósito, piscina climatizada con solárium, parque acuático para niños y un sendero perimetral para running. Emplazado sobre predio de 30 hectáreas.300 Unidades Funcionales: 250 lotes.Dos (2) piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático.Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro uniendo el área de Club House con los barrios, atravesando lugares de ocio y recreación: Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles.Dos (2) salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 28 personas cada uno.Kids Club.Sendero Perimetral Externo: Running y Paseos en Bicicleta.El Club House de 700m2, con un Park Lounge: Cafetería equipado con biblioteca y juegos de mesa.Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios.Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadasMicrocine.Área deportiva y recreacional: Dos (2) canchas de Tenis, una (1) cancha de Fútbol, una (1) cancha multipropósito. Barrio Eco-Friendly: El sistema de recolección de residuos adoptado será de preselección y separación interna a cargo del Barrio. Esta separación será concentrada en dos (2) contenedores.Red de Luz Eléctrica y Alumbrado Público Perimetral.Red de Corrientes Débiles Subterráneas (TV, TEL e Internet).Red de Gas Natural Subterránea.Red de Agua Corriente Subterránea.Red de Cloacas con planta de tratamiento propias. Seguridad: Sistema de triple alambrado perimetralAlambrado olímpico (externo)Alambrado electrificadoAlambrado protector (interno)Circuito cerrado de vigilanciaCámaras termográficas en perímetro.Cámaras 360 tipo domo internas.Puesto de monitoreo independiente. Actividades deportivas: 2 Canchas de Tenis1 Cancha de Futbol1 Cancha multipropósito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AUTOVIA 2 KM 396 100, Barrio Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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