Terreno en venta en B.las Margaritas
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en B.las Margaritas

Venta Lote Las Margaritas

Río Matanza y la Laura S/N · B.las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en B.las Margaritas, 333 m², USD 23.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO LAS MARGARITAS Excelente lote de 400 m² ubicado sobre calle Laredía, entre La Laura y La Patagonia, en el tradicional barrio Las Margaritas de Mar del Plata. Su ubicación ofrece un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de viviendas permanentes, amplios espacios verdes y un ambiente ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Además, se encuentra a pocas cuadras de la Ruta 2, brindando un acceso rápido y cómodo tanto al centro de Mar del Plata como a las principales vías de circulación. Zonaprop +1 El barrio Las Margaritas se destaca por su crecimiento sostenido, su entorno arbolado y su perfil familiar, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. La zona cuenta con servicios y un muy buen entorno de construcciones. Zonaprop +2 400 m² de superficie Entorno tranquilo y seguro A pocas cuadras de Ruta 2 Fácil acceso a la ciudad Ideal para construir tu vivienda o invertir Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.757/mes

Necesitas ingresos por $ 799.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº6 CARLOS E. CAMET · inicial · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Rosario7 min · 445 m
Salud
C.A.P.S. ESTACION CAMET · centro de salud · publico4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Matanza y la Laura S/N, B.las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

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