venta
USD 42.000
Terreno en Venta en Arenas del Sur, Mar del Plata
Arenas del Sur · 700 m2 · hace 12 dias
Terreno en venta en Arenas del Sur
Venta | barrio arenas chico | oportunidad
ARENAS CHICO LOTE 77 EN VENTA · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arenas del Sur, 630 m², USD 53.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 60 de la mediana (+40,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Arenas del Sur
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSIóN.
Ofrecemos a la venta Excelente Lote en Barrio Privado Arenas Chico Desarrollado por la empresa EIDICO misma desarrolladora que Arenas del Sur con mas de 200 barrios en Argentina El barrio esta pensado para gente Joven, bajas expensas y cuenta con todos los servicios.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 458.112/mes
Necesitas ingresos por $ 1.832.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ARENAS CHICO LOTE 77 EN VENTA, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
