Terreno en venta en Arenas Chico
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Arenas Chico

Lote premium en Arenas Chico.

Arenas Chico S/N · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arenas Chico, 670 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 63 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
634 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arenas Chico

Descripcion

Lote Premium en Arenas Chico | 670,45 m² | Invertí hoy, construí calidad de vida mañana Descripción: Descubrí una oportunidad única en Arenas Chico, uno de los barrios privados con mayor crecimiento y proyección de Mar del Plata. Este lote de 670,45 m² ofrece las dimensiones ideales para desarrollar una vivienda amplia, con espacios verdes, piscina y todo el confort que buscas para disfrutar de un entorno seguro y natural. Ubicado dentro de un barrio consolidado, combina la tranquilidad de la vida rodeada de naturaleza con la cercanía a los principales accesos y servicios de la ciudad. • Lote de 670,45 m² • Excelente entorno residencial • Seguridad y acceso controlado • Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial • Gran potencial de valorización a futuro • Espacios verdes y calidad de vida Hoy, más que un terreno, estás adquiriendo la posibilidad de construir el proyecto de vida que imaginás en una de las zonas con mayor desarrollo de Mar del Plata. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las oportunidades en Arenas Chico son cada vez más escasas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.404/mes

Necesitas ingresos por $ 1.389.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenas Chico S/N, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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