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VENTA LOTE BARRIO ABIERTO SOLAR NORTE
Avenida Constitución 9000 · Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Terreno en Mar del Plata, 200 m², USD 27.200 (comparada contra 269 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 136 contra USD 217 de la mediana (-37,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 269
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 217
- Mediana m²
- 208 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 658
- Sellos y tasas~1%
- USD 272
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 987
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 961.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Constitución 9000, Mar del Plata, Buenos Aires