- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA LOTE BARRIO ABIERTO SOLAR NORTE LOTE 329
VENTA LOTE BARRIO ABIERTO SOLAR NORTE LOTE 329
Avenida Constitución 9100 · Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 212 m²
Terreno en Mar del Plata, 212 m², USD 21.200 (comparada contra 59 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 240 de la mediana (-58,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 240
- Mediana m²
- 223 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 513
- Sellos y tasas~1%
- USD 212
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 770
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 734.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Constitución 9100, Mar del Plata, Buenos Aires