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VENTA LOTE BARRIO ABIERTO SOLAR NORTE
Avenida Constitución 9100 · Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Terreno en Mar del Plata, 200 m², USD 18.600 (comparada contra 195 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.600). El m² de lote sale USD 93 contra USD 93 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 195
- Mediana precio
- USD 18.600
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 450
- Sellos y tasas~1%
- USD 186
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 675
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 648.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Constitución 9100, Mar del Plata, Buenos Aires