Venta lote en Acantilados muy buena ubicacion
513 Entre 38 y 36 S/N · Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 585 m²
Terreno en Mar del Plata, 585 m², USD 23.000 (comparada contra 274 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 44.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 69 de la mediana (-43,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 274
- Mediana precio
- USD 44.500
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 604 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
513 Entre 38 y 36 S/N, Mar del Plata, Buenos Aires