Quinta en venta en Mar del Plata
Quinta en venta
USD 245.000

Quinta en venta en Mar del Plata

Quinta en venta - 5 dormitorios 4 baños - 400mts - mar del plata

475 e/ 66 y 18 de Febrero , Mar del Plata · Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
385 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Mar del Plata, 385 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_Quinta en venta ubicado sobre calle 475 e/ 66 y 18 de Febrero (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Con disposición esquina y orientación norte. _Quinta con medidas aproximadas de 1mts de frente por 1mts de fondo., cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, terraza, jardín, quincho. Ideal para desarrollo recreativo. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 400mts2 totales, de los cuales 385mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.172.383/mes

Necesitas ingresos por $ 8.689.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

475 e/ 66 y 18 de Febrero , Mar del Plata, Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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