Ph en venta en 9 de Julio
Ph en venta
USD 67.500

Ph en venta en 9 de Julio

PH en Venta 4 Ambientes, Mar del Plata

Estado de israel 1400 · 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 9 de Julio, 73 m², USD 67.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.500). El m² sale USD 925 contra USD 925 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 9 de Julio

Descripcion

Casa en PH: Hogar, jardín y versatilidad. Al ingresar a Estado de Israel 1463, se percibe de inmediato una armonía entre la calidez de lo tradicional y la practicidad que requiere una familia moderna. Esta casa en PH se presenta como un refugio donde la vida fluye desde el jardín frontal —con espacio para vehículo— hasta los espacios íntimos de la propiedad. Al entrar, un living acogedor nos recibe y distribuye con naturalidad el resto de la casa. El corazón del hogar se encuentra en la cocina comedor, un ambiente diseñado para el encuentro, equipado con parrilla propia para disfrutar sin salir de casa. La propiedad cuenta con tres habitaciones; dos de ellas conservan sus pisos de parquet original, mientras que una tercera, funcional y adaptable, suma el valor agregado de un entrepiso ideal para estudio o área de juegos. La ventilación natural en todos sus ambientes, especialmente en el baño principal, asegura frescura y luminosidad constante. La posibilidad de acceder al jardín tanto desde el frente como desde una de las habitaciones cierra un circuito de comodidad y privacidad, permitiendo que el exterior y el interior dialoguen constantemente. Si buscas un espacio para echar raíces en un entorno consolidado, esta propiedad es el paso correcto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.259
Precio del aviso
USD 67.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.634
Sellos y tasas~1%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 590.040/mes

Necesitas ingresos por $ 2.360.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estado de israel 1400, 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

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