Ph en venta en Alfar · 5 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Alfar · 5 ambientes

PH en Alfar

Diagonal Favaloro al 300 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alfar, 5 ambientes, 130 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este encantador PH, ubicado en el tranquilo Barrio Alfar, se encuentra a tan solo tres cuadras de la costa, sobre un lote de 368.40 m². Al ingresar, se abre un acogedor living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos familiares en un espacio amplio y funcional. En la planta baja, encontramos dos cómodos dormitorios, mientras que en la planta alta se suman dos dormitorios adicionales, perfectos para recibir visitas o ampliar el espacio familiar. La propiedad cuenta con dos baños completos, proporcionando comodidad en ambas plantas. Además, dispone de un garaje quincho y un amplio jardín con pileta, ofreciendo un gran espacio al aire libre. Cabe destacar que la propiedad necesita refacciones, brindando la oportunidad de personalizarla según el gusto del comprador y adaptarla a sus necesidades. Con su excelente ubicación cerca del mar y sus amplias áreas exteriores, este PH representa una gran oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación en un entorno privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 954.610/mes

Necesitas ingresos por $ 3.818.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado del Chileno11 min · 705 m
Mercadito Bahia15 min · 983 m
Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal Favaloro al 300, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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